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Plan de situation

Appartement rénové avec grand balcon

CHF 440'000.-

Rue du Lion d'Or 9, Malleray

Nouveau
127 m²
4.5
3

Descriptif

Cet appartement en copropriété est niché dans un cadre apaisant,
Espace lumineux qui offre une vue imprenable sans vis à vis et bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel.
Bâtiment digne de protection construit le rez-de-chaussée en 1750 qui ajoute une aura historique à ce joyau immobilier.
Puis transformée et rehaussée d'un étage en 1841.

Les 127m² de surface habitable, le parquet et la cheminée ajoutent une touche d'élégance.
L'appartement complètement rénové en 2014, dispose de 4.5 pièces, dont 3 chambres spacieuses pour un confort absolu.
Le balcon de 28m² est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue panoramique.

Cette propriété unique offre le mariage parfait entre charme ancien et commodités modernes.

Composition :
Hall d'entrée
3 chambres de 13, 15 et 20 m2
Cuisine équipée ouverte avec îlot central
Salle de bain : WC, lavabo, baignoire d'angle
Salle de bain : WC, lavabo, douche et colonne de lavage
Séjour de 40m2 avec coin cheminée et poêle suédois
Balcon de 28 m2
Cave
Galetas
Garage

Une parcelle séparée de 151 m2 avec bûcher et garage est associée à la vente de l'appartement et inclue dans le prix de vente

Chauffage au mazout, installation d'une nouvelle chaudière en 2017
(chaque appartement dispose de citernes individuelles)

Le fond de rénovation au 31.12.2022 était de 67'812,10 CHF dont 14'444,- CHF part de l'appartement

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un environnement enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!


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Diese Wohnung in einer Eigentümergemeinschaft ist in einer beruhigenden Umgebung eingebettet.
Ein heller Raum, der eine unverbaubare Aussicht bietet und von außergewöhnlichem Sonnenschein profitiert.
Ein schützenswertes Gebäude, dessen Erdgeschoss 1750 gebaut wurde und diesem Immobilienjuwel eine historische Aura verleiht.
Dann umgebaut und um ein Stockwerk erhöht im Jahr 1841.

Die 127m² Wohnfläche, der Parkettboden und der Kamin verleihen einen Hauch von Eleganz.
Die Wohnung wurde 2014 komplett renoviert und verfügt über 4,5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer für absoluten Komfort.
Der 28m² große Balkon ist der ideale Ort, um sich zu entspannen und die Panoramaaussicht zu genießen.
Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Verbindung von altem Charme und modernen Annehmlichkeiten.

Aufteilung:
Eingangshalle
3 Schlafzimmer mit 13, 15 und 20 m2
Offene, ausgestattete Küche mit zentraler Insel
Badezimmer: WC, Waschbecken, Eckbadewanne
Badezimmer: WC, Waschbecken, Dusche und Waschsäule
Wohnzimmer mit 40m2 mit Kaminecke und schwedischem Ofen
Balkon mit 28 m2
Keller Dachboden
Garage

Ein separates Grundstück von 151 m2 mit Holzlager und Garage ist mit dem Verkauf der Wohnung verbunden und im Verkaufspreis inbegriffen.
Ölheizung, neue Heizkesselinstallation im Jahr 2017 (jede Wohnung verfügt über individuelle Tanks)
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer bezaubernden Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Lage Außerhalb des Dorfes gelegen, bietet Ihnen diese Wohnung eine privilegierte Wohnumgebung. Umgeben von Grünflächen befindet sie sich in einem ruhigen Viertel, fernab vom Stadtlärm. Mit einer Bevölkerungsdichte von 209,74 Einwohnern pro Quadratkilometer genießen Sie eine friedliche und ruhige Umgebung.

Zwischen Delémont und Biel profitiert das Dorf von einem Autobahnanschluss in 5 Minuten. Ein Supermarkt ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Postamt und die Apotheke sind direkt neben dem Bahnhof. Genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung, während Sie in der Nähe der wesentlichen Annehmlichkeiten bleiben.

Annehmlichkeiten Umgebung Dorf Geschäfte Bank Post Restaurant(s) Apotheke Bahnhof Bushaltestelle Krippe/Tagesstätte Kindergarten Grundschule Sekundarschule Öffentliches Schwimmbad Sportzentrum Wanderwege Kino Arzt
Außenbereich Balkon(e) Exklusive Nutzung des Gartens Gemeinschaftsgarten Garten Gartenbank Ruhig/still Grünflächen Abstellraum Überdachte Parkplätze Parkplatz Öffentlicher Parkplatz Garage Box mit Lagerraum Carport Besucherparkplatz

Innenbereich Ohne Aufzug Offene Küche Keller Dachboden Kamin Schwedischer Ofen Doppelt verglast Hell
Ausstattung Ausgestattete Küche, mit Insel Glaskeramikkochfeld Backofen Kühlschrank Gefrierschrank Geschirrspüler Waschmaschine Wäschetrockner Badewanne Dusche

Situation

Situé à l'extérieur du village, cet appartement vous offre un environnement de vie privilégié. Entouré d'espaces verts, il se situe dans un quartier calme, loin de l'agitation de la ville. Avec une densité de population de 209.74 habitants par kilomètre carré, profitez d'un cadre paisible et serein.

Entre Delémont et Bienne, le village bénéficie d'un accès à l'autoroute à 5minutes
Un supermarché se trouve à moins de 5 minutes de marche, vous offrant une commodité supplémentaire au quotidien.
Le bureau de poste et la pharmacie sont juste à coté de la gare.
Profitez d'un environnement tranquille et verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Cinéma
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Jardin en copropriété
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Réduit
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
  • Parking public
  • Garage
  • Box
  • Box avec dépôt
  • Couvert à voiture
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Grenier
  • Cheminée
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Stratifié
Etat
  • Bon

Distances

 
Transports publics
277 m
4'
4'
1'
Ecole primaire
314 m
6'
6'
2'
Commerces
752 m
11'
11'
2'
Restaurants
226 m
4'
4'
1'

Formulaire de contact