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Plan de situation

Immeuble de rendement centre village

Prix sur demande

Grand Rue 53, Malleray

Spécial investisseur
485 m²
1'126 m²
6

Descriptif

Immeuble de rendement mixte, bien situé en zone mixte d'habitation et activités HA
Directement à l'entrée du village sur l'axe principal et proche de toutes commodités

Bâtiment en bordure de rivière et libre de recensement architectural et se compose comme suit :
1 restaurant en activité (fond de commerce non compris à discuter)
2 locaux commerciaux
5 logements
1 garage
1 entrepôt
5 places de parcs

Construction massive traditionnelle vers 1900, maçonnerie simple
Toiture 2 pans avec lucarnes, charpente bois, couverture Eternit ondulées, ferblanterie galvanisée
Façades crépis + peinture + Eternit partie Nord
Fenêtres en bois peintes
Fenêtres en PVC dans le 5,5 pièces
Chaudière à mazout 2016 avec boiler, rénové en 2019

L'état général du bâtiment est bon à moyen, entretien régulier

Couverture du sol : parcelle 1126 m²
Bâtiment : 647 m²
Revêtement dur : 361 m²
Verte jardin : 96 m²
Verte autre : 22 m²

Sous-sol: caves, rangements, bureau, cave voutée

Rez-de-chaussée:
Cuisine professionnelle
Restaurant 35 places
Salle à manger 35 places
Petite salle 12 places
Grande salle 60 places
Terrasse 45 places
WC Homme-Femme
Buanderie du restaurant
Entrepôt avec chambre froide
Cour intérieure

1er étage:
Appartement 2,5 pièces, cheminée et terrasse
Appartement du tenancier 5,5 pièces, cheminée et terrasse
Buanderie des locataires

2ème étage:
Appartement 2,5 pièces, cheminée et balcon
Appartement 2,5 pièces, cheminée et balcon

3ème étage:
Appartement sous-toit de 3,5 pièces

Galetas dans le comble est du bâtiment

Situation

L'endroit idéal pour exploiter un restaurant qui a pignon sur rue, la possibilité de reprendre l'activité de restauration est privilégié par le vendeur.

La commune de Valbirse est née le 1er janvier 2015 de la fusion des communes municipales de Bévilard et de Malleray ainsi que de la commune mixte de Pontenet.
Elle compte 4'050 habitants pour une superficie totale de 1'868 hectares.

Il faut 20 minutes pour se rendre en voiture à Bienne et 20 minutes pour se rendre à Delémont
La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour que les citoyens puissent s’y épanouir. Il n’est pas nécessaire de se déplacer dans une plus grande ville pour faire les courses, la commune dispose d'une filiale des plus grandes
chaînes de magasins suisses. De plus, chaque village dispose de son école primaire, alors que le niveau secondaire est regroupé à l’Ecole secondaire du bas de la Vallée à Malleray. Cette dernière accueille également les écoliers des villages de Court, Champoz et Sorvilier. La petite enfance y est également représentée grâce à la crèche communale « Au p’tit château ».

En ce qui concerne les loisirs, il y a de quoi se divertir tant culturellement que sportivement. En effet, il est possible de pratiquer un très grand nombre de disciplines très variées, en passant par le football, le tennis, la pétanque, les arts martiaux ou encore la danse. De plus, grâce à la piscine communale, les adeptes de natation sont également satisfaits. Lors de la saison hivernale, même la pratique du ski est possible grâce au téléski de l’Orval.

Au niveau culturel, en plus du Cinéma Palace de Bévilard, qui permet la visualisation des derniers films du box-office et qui organise chaque année un open air, les habitants de Valbirse ont la possibilité de faire parties de sociétés telles que la
chorale ou les fanfares respectives de Malleray et Bévilard. De plus, pour les accros à la lecture, le Bibliobus s’arrête chaque semaine afin de permettre aux citoyens d’emprunter toutes sortes de bouquins.

La région étant connue pour ses chemins pédestres paisibles, notre commune offre également bon nombre de possibilités de promenades, dont celle consistant à se rendre sur l’un des sommets qui domine le village, à savoir Moron.
On y trouve là la tour de Moron, construite entre 2000 et 2004 par des apprentis maçons de toute la Suisse romande et élaborée par l’architecte Mario Botta. Cette tour panoramique permet d’observer aussi bien les Alpes, la Forêt Noire que le massif des Vosges.

Particularités

Taux d'imposition Commune 200 Moyenne cantonale 170.86 Rang dans le canton 324
Taux d'imposition Catholique 23 Moyenne cantonale 20.25 Rang dans le canton 280
Taux d'imposition Protestant 23 Moyenne cantonale 20.62 Rang dans le canton 228

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Médecin
Extérieur
  • Parking
  • Construit sur un terrain plat

Distances

 
Transports publics
6 m
Autoroute
5 m
Jardin d'enfants
5 m
Ecole primaire
2 m
Ecole secondaire
8 m
Commerces
8 m

Formulaire de contact